１．不動産に関する鑑定評価

　（１）担保、売買、交換等の鑑定評価
　（２）工場財団の評価
　（３）税法上の鑑定評価
　（４）地代、家賃査定等の鑑定評価
　（５）区画整理、都市再開発

２．不動産カウンセリング　 　

　　企業合併、営業譲渡、都市再開発、その他

３．立地調査研究

　 不動産の有する潜在的価値に着目した最有効使用の方法の判断
　　 新規店舗等開設に伴う立地調査

４．経営分析　

　 マーケットリサーチを含むシステム分析、財務分析、企業診断等

５．公共事業等に伴う各種補償額の査定

　 商店等の営業補償、移転補償、漁業補償、立木補償等

６．価格査定マニュアルの作成業務

　 宅地建物取引業法第３４条の２　　 媒介契約にもとづくもの等

不動産に関するご質問を随時承っております。
365日、24時間受付の不動産何でも相談または、メール、
お電話・FAXにてお気軽にご相談くださいませ。

資源を活かす所有から利用へ
株式会社財団評価研究所
代表取締役　池田太一
（不動産鑑定士・不動産カウンセラー）

〒５１５　　三重県松阪市末広町１丁目２７８番地１１
　　　　ＴＥＬ　　０５９８－５２－２１７１ 　
　　　ＦＡＸ　　０５９８－５２－０８９７
MAIL　zaiken@mctv.ne.jp


不動産証券化業務の総合コンサルテーション　
（1）不動産証券化業務等に関する
　①総合コンサルティング
　②マーケティング、プランニング、マネージメント
　③調査、研究、分析
　④教育、研修
　⑤研究会の主催
（2）不動産関連の出版、講演、政策・レポート立案及び提言活動
（3）財務・税務・資金調達のコンサルティング
（4）不動産の売買・仲介・賃貸・管理・鑑定評価　等

対象事業の例
a. 不動産証券化事業　　（不動産特定共同事業、SPC、会社型投信　等）

b.　不動産証券化関連事業　（デューデリジェンス、サービサー、各付け、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産投信インデックス、不動産投資顧問業、PFI、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ピアジェ　等）

c.　その他各種不動産開発事業　（法定、任意再開発事業等）

d.　その他開発プロジェクト等におけるファイナンス・保証事業

　総合コンサルティング、顧問契約
不動産、税務、会計、法律、登記の各分野で、それぞれ国内実務者として最も精通していると目されるエキスパートが、不動産証券化等に関するあらゆることに懇切に相談に乗ります。
（不動産の有効活用、財務・税務・資金調達計画のコンサルティング、デューデリジェンス、アセットマネージメント、不動産特定共同事業者の免許申請、SPCの設立、証券化商品のマーケティング・販売・証券化関連の事業目論見書・契約書等の作成）

　事前に顧問契約をご締結くだされば、一般的質問に直ちに対応致します。
個別プロジェクト、個別事業毎にご相談内容に応じ、総合コンサルティング契約を別途締結させて頂きます。

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